欧阳慧:北京南城是商务潜力区和人口生活潜力区
时间:2020-05-23 11:16  来源:本站  

5月16日,丰台大悦东风里团结36氪,在丰台大悦东风里都会展厅提倡了一场“都会空间思享会”。公布会以“焕新南中轴 悦见东风里”为主题,邀请都会生长研究专家与来自都会运营商、新消费领域企业的嘉宾从政策红利、工业生长格式以及生活方式的变迁等多个维度,探讨了新南城的生长机缘,以及丰台大悦东风里带来的未来生活场景。

从向阳大悦城到祥云小镇,一个都会区域的崛起,其背后都有一个标志性的都会综合体。丰台大悦东风里扎根于首都南中轴上的槐新板块,还是未来北京唯一的四条地铁线交汇上盖项目,它将都会理念、片区的整体生长计划注入项目开发中,打造集商业、商务、旅店等为一体的多元业态综合体,并与周边区域、社区共生。

中国宏观经济研究院领土开发与地域经济研究所研究员欧阳慧

北京南城生长计划提出之后,南城迎来了加速焕新期,中国宏观经济研究院领土开发与地域经济研究所研究员欧阳慧表现,南城变化是“市场气力加上政府气力配合作用的效果,而且政府的气力也是在顺应市场气力的基础上发挥作用。”

欧阳慧认为,北京南城区域是商务潜力区和人口生活潜力区,未来会出现枢纽+商务+公园生态+商业立体生长的路径。丰台大悦东风里所在槐新板块,既是未来拓展首都功效的重点地域,其周边又汇聚着玉泉营、木樨园、西红门等人流量庞大的地域,有动员创业和新兴工业的动力。而板块中的南苑森林公园,其面积比奥森更大,建成以后,或将成为区域以致整个北京不行或缺的休闲圣地。

北京南城既是新兴现代服务业的集聚地,又是大规模人口迁移后的新兴居住地与生活地。随着政府城南计划的深度实施,以大兴机场、南苑森林公园为代表的地标性项目,正在成为新的都会会客厅。在交通上,地铁4号线、8号线、19号线,以及L5、L6的建设,也将使区域迅速成熟起来。

丰台大悦东风里示意图

从南城计划出发,欧阳慧也为区域打造提出了自己的建议,“虽然花了十多年做城南计划,但已往北富南穷的印象依然没有彻底被改变,南城给人的印象依旧不明确。”而这便需要南城多接纳一些打造地理标签性质的区域营销行动。

其次也需要“借势”、“借流”。“势”在南苑森林公园,通过南苑森林公园的开发,可以做景城一体化建设,在宣传、交通上与南苑森林公园联动起来。“流”在玉泉营、木樨园、西红门等人流量较大的地方,将流量引导至项目所在的位置,成为他们的休闲、商务、商业、生活中心。

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